38天，銷售1416億。這是中國恒大剛剛交出的一份成績單，也成為今年樓市“金九銀十”最受關注的焦點之一。

來自恒大方面的數據顯示，9月1日-10月8日的38天時間里，恒大累計實現銷售額1416億元，創同期歷史新高。同時，截至10月8日，恒大累計實現銷售金額5922.5億元，已完成全年6500億銷售目標的91%。

龍江恒大世紀夢幻城熱銷現場

當前，國內疫情已得到有效控制，又逢國慶和中秋兩大節假日同至，居民出行及消費熱情高漲。加之樓市傳統營銷旺季到來，各大房企紛紛摩拳擦掌，迎戰最火熱的商機。

僅1月有余就實現銷售額超千億，這恐怕在地產圈里已無人能及。驕人成績的背后，離不開恒大適時營銷策略的實行。據悉，為迎接本次"金九銀十"搶收大戰，恒大推出了“史上最強”的全國樓盤7折優惠政策，并推出網上賣房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。

伴隨超高優惠政策地推出，恒大在全國多地釋放40多個全新樓盤。按照這一強勁勢頭，恒大"金九銀十"完成2000億銷售目標幾無懸念，這意味著恒大有望在10月末提前實現6500億銷售目標，且極有可能全年完成8000億內控銷售目標。

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為此，有業內人士分析稱，恒大銷售強勁增長主要得益于全線7折及一系列讓利組合拳成功刺激市場需求，加上其穩健的經營能力和強大的執行力，取得如此成績也在意料之中。

另據了解，在今年3月底，恒大啟動并全面實施‘高增長、控規模、降負債’的發展戰略，提出在保持業績增長的同時，努力實現降負債目標。現在看來，恒大業績增長勢頭良好，在降負債方面也成效突出。

簡單測算可以得出，按上半年近90%的回款率計算，恒大全年回款或將達到7200億元，加上手握2046億的現金余額，恒大現金流愈發充裕，穩健經營進一步凸顯。可見，恒大新戰略已取得顯著成效。

如今看來，恒大的每一步表現，都印證著許家印在3月底業績會上的判斷：“只有實現銷售額大增，才有更充足的回款，才有更加充足的現金流，才能大幅降低負債率。”未來，一個更加多元、強勁的恒大，將讓市場更加期待。(孫建永)

關鍵詞： 恒大 金九銀十