這些年，在很多城市，二手房成了樓市成交主力。不論買房還是賣房，都少不了和中介公司打交道。不久前，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對其二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺進行了升級，房東無需通過中介，即可在這個平臺發(fā)布房源信息出售二手房。那么，這個平臺能表現(xiàn)出哪些功能?市場的反映如何呢?

張偉杰 記者：只需要身份證號和手機號就能夠成功注冊這個平臺賬號。登錄之后，每套房源 不僅能夠看到房屋性質(zhì)、面積、價格、圖片和掛牌信息。更重要的是，房東的電話可以直接看到，而這也是這個平臺和其他二手房交易平臺最大的不同，買房人只要實名注冊，就能夠跟房東直接取得聯(lián)系，看房談價直至達成交易。

記者體驗后發(fā)現(xiàn)，平臺的搜索、對比功能目前還比較簡單，無法比較方便地對比同小區(qū)房源或者周邊小區(qū)的同類型房源，平臺也缺乏對小區(qū)以及周邊配套信息的介紹。房源照片全部是房東自主拍攝、上傳，質(zhì)量參差不齊。

從8月19日平臺上線，10天時間里，杭州市主城區(qū)的個人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長近10倍。然而，這個數(shù)量和該平臺上房產(chǎn)中介掛牌15萬套房源相比，仍然微不足道。平臺目前的功能僅局限于房源信息發(fā)布與核驗，尚未開發(fā)交易簽約和資金監(jiān)管等相關(guān)功能。

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