記者9月6日獲悉，沈陽(yáng)市今年老舊小區(qū)改造任務(wù)將于9月末全部竣工，改造后的老舊小區(qū)力求達(dá)到功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適的改造標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，沈陽(yáng)3072個(gè)老舊小區(qū)已全部落實(shí)后續(xù)管理模式。

老舊小區(qū)改造一頭連著民生、一頭連著發(fā)展，是關(guān)系群眾切身利益和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局的重大民生工程、民心工程。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，老舊小區(qū)改造工作不再是簡(jiǎn)單的“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”，而是全面的“升級(jí)換代”。作為老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市和金融支持市場(chǎng)力量參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)城市，沈陽(yáng)市計(jì)劃利用3年時(shí)間，將全市未改造的1723個(gè)老舊小區(qū)納入改造計(jì)劃，逐年進(jìn)行改造。

今年，沈陽(yáng)計(jì)劃改造老舊小區(qū)121個(gè)，涉及居民81651戶。改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類和后續(xù)管理類。其中基礎(chǔ)類是必改項(xiàng)目，完善類是可改項(xiàng)目，提升類是宜改項(xiàng)目。

改造重點(diǎn)突出“一拆五改三增加”，“一拆”即拆除違章建筑;“五改”即實(shí)施“上改下”，線纜管線入地改造、建筑屋面防水和節(jié)能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造;“三增加”即增加社區(qū)黨群服務(wù)中心等服務(wù)用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋生活?yuàn)蕵?lè)設(shè)施、增加消防和監(jiān)控等安全設(shè)施。

沈陽(yáng)市此次改造堅(jiān)持以人民為中心，充分發(fā)揮居民的主導(dǎo)作用，激發(fā)居民參與改造的積極性。其中，大家較為關(guān)心的加裝電梯事項(xiàng)，沈陽(yáng)市結(jié)合小區(qū)實(shí)際，由居民自主決定是否選擇安裝，政府給予一定補(bǔ)貼。

沈陽(yáng)市堅(jiān)持“改管并重”，全面落實(shí)老舊小區(qū)改造后續(xù)管理，健全造血功能，建立一次改造，長(zhǎng)期保持的管理機(jī)制。目前，沈陽(yáng)3072個(gè)老舊小區(qū)全部落實(shí)五種管理模式，實(shí)現(xiàn)百分之百“有人管”。其中，實(shí)行專業(yè)化物業(yè)管理45個(gè)，保障型物業(yè)管理1507個(gè)，業(yè)主自治205個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位自管389個(gè)，社區(qū)服務(wù)中心管理926個(gè)。接下來(lái)，還將進(jìn)一步健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，構(gòu)建街道辦事處(社區(qū)居委會(huì))、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住宅區(qū)監(jiān)督小組共同參與的“四位一體”體制。

關(guān)鍵詞： 沈陽(yáng) 老舊小區(qū)改造 管理模式 一拆五改三增加