2021年， 北京市計劃推動住房租賃條例立法，完善長租房政策，加強日常監管，規范房屋租賃市場秩序。據市住建委11月15日披露任務進展情況，2021年1月至9月，市區兩級住建(房管)部門累計檢查房地產經紀機構和分支機構4464 次 ，下發《責令改正通知書》175份，行政處罰 312 起，罰款 519.2 萬元。

另據披露信息，截至目前，北京市已經推進《北京市住房租賃條例》立法進展。8月24日，《北京市住房租賃條例》正式對社會公開征求意見。此外，也印發了實施長租公寓監管新規。2月2日市住建委會同市市場監管局、市地方金融監管局、市委網信辦、北京銀保監局正式發布《關于規范本市住房租賃企業經營活動的通知》，通知于3月1日正式實施。

在規范合同備案方面，北京市住建委于2021年內已印發《關于開展住房租賃合同備案專項檢查的通知》，部署在全市范圍開展住房租賃合同備案專項檢查。在此之外，還印發了《關于進一步加強房地產市場秩序整治工作的通知》，于年底前開展全方位房地產市場秩序整治，范圍覆蓋新房、二手房、租賃市場和網絡房源信息4個方面。

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