8月23日上午，東莞國際商務區(qū)一塊面積為29006.7平方米地塊成功出讓。該地塊由東莞市港心房地產開發(fā)有限公司以約139473萬元成功競得，將用于打造東莞香港中心項目。

據(jù)了解，東莞香港中心項目總投資約30億元，重點吸引香港的生產性服務業(yè)入駐。項目的建設將有力地推動在莞港資企業(yè)轉型升級，更好地推動莞港合作，創(chuàng)新外資利用新模式新業(yè)態(tài)，補齊東莞生產性服務業(yè)的短板。

總投資約30億元

重點引入香港生產性服務業(yè)

此次出讓的地塊位于南城街道宏六路與宏北路交匯處東北側。競得地塊的東莞市港心房地產開發(fā)有限公司是由東莞市外商投資企業(yè)協(xié)會牽頭，會員企業(yè)聯(lián)合組建。

按照規(guī)劃，東莞香港中心將由200米主塔、80米副塔和一個住宅區(qū)構成，總建筑面積約15萬平方米，計劃投資約30億元，整個項目將打造為一個具有濃厚香港特色及專業(yè)人才服務體系的高質量社區(qū)。

項目建成后，東莞市外商投資企業(yè)協(xié)會也將入駐，同時還將引進香港貿易發(fā)展局在東莞設立港商服務點，更好地為在莞港企服務。同時還將建設一個香港風格的會所，成為港商及其他外商聚集交流的平臺。

“我們期望香港中心能打造為兼具東莞特色和香港味道的地標性建筑，集商務、商業(yè)、文化、居住、教育、醫(yī)療于一體，全方位營造理想環(huán)境，像磁鐵一樣吸引各行各業(yè)的香港專業(yè)人才，成為香港專業(yè)人才在大灣區(qū)的一站式大本營。” 東莞市外商投資企業(yè)協(xié)會會長連漢森告訴記者，項目建成后，將重點吸引香港的金融、會計、法律等生產性服務業(yè)入駐，同時也將引進香港的醫(yī)療、教育、文創(chuàng)資源。

連漢森表示，希望香港中心以完善的具有濃厚香港氛圍的居住、商業(yè)配套增強在莞港人的認同感，把優(yōu)秀的人才留在東莞，吸引優(yōu)秀企業(yè)扎根東莞發(fā)展，鼓勵和推動年輕一代香港企業(yè)家留在東莞承接家業(yè)。

將深化莞港合作

推動在莞港企融入大灣區(qū)

2008年以來，莞港兩地的合作模式越來越多樣化，向金融服務、服務外包、科技服務、商貿會展等領域不斷延伸，借助香港強大的服務業(yè)，東莞的制造業(yè)正加速提升在全球產業(yè)鏈中的話語權。而香港中心的建設，將進一步融合莞港兩地資源，深化莞港合作。

“我們希望可以借助香港中心推動莞港合作，服務大灣區(qū)乃至全國的企業(yè)。”連漢森說，東莞市外商投資企業(yè)協(xié)會擁有深厚的香港人脈等資源和渠道，熟悉東莞情況。所以，建設香港中心能夠更好地對接香港資源，不僅有助服務在莞港企，而且能夠有效提升東莞的生產性服務業(yè)水平。

據(jù)了解，香港中心的建設將進一步推動融合莞港兩地資源，助力在莞港企更好地融入大灣區(qū)的發(fā)展，為香港人才和香港青年未來發(fā)展和參與大灣區(qū)建設尋找更多的出路。同時，還將可以更好地利用優(yōu)質香港現(xiàn)代服務業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助東莞本土企業(yè)“走出去”借助香港資本市場資源拓展國際渠道。

中山大學教授、廣東經濟學會常務理事毛艷華對香港中心的建設給予了高度評價。毛艷華表示，東莞的制造業(yè)基礎雄厚，制造業(yè)正在向高端化、數(shù)字化、智能化方向發(fā)展。這種需求促進了東莞和香港的合作重心從制造業(yè)向服務業(yè)轉移。

毛艷華認為，香港中心項目的建設，能夠將全球優(yōu)質服務業(yè)資源引入到東莞，這對于東莞進一步優(yōu)化營商環(huán)境、建設高水平的創(chuàng)新業(yè)態(tài)、提升服務業(yè)國際化水平都非常有價值。這種更高水平更高層次的合作，也是粵港澳大灣區(qū)謀求全球開放合作的新趨勢。

關鍵詞： 東莞香港中心項目 生產性服務業(yè) 總投資 莞港合作