廣州市規劃和自然資源局3月30日公布《廣州市2021年建設用地供應計劃》(簡稱《供應計劃》)。其中，該市今年住宅用地供應量較前5年年均供應量高出22%。

根據該《供應計劃》，2021年全市計劃供應各類用地總量為2544公頃。從用地功能結構看，工業商服用地、公共管理與公共服務用地、住宅用地各占約46%、29%和25%;從區域分布來看，中心六區和其他區各占39%和61%。

《供應計劃》顯示，今年廣州住宅用地供應634公頃，占計劃總量的25%，較前5年(2016-2020年)住宅用地年均供應量521公頃高出22%。這表明，廣州著眼需求側，從供給側發力，加大住宅用地的供給。

《供應計劃》還體現優先落實公共租賃住房、共有產權房、復建安置房等住房土地供應原則，通過限地價競配建、競自持、公開出讓全自持用地等方式，多渠道拓寬租賃住房來源。

據了解，廣州還加大產業用地集中區域以及軌道交通沿線的住宅用地供應，以多種方式保障“住有所居”。同時，大部分地塊要求配建市政道路、公園、綠化廣場、文化體育設施等，完善和提升城市配套基礎設施水平。

此次《供應計劃》公布之前，廣州已于3月26日公開掛牌出讓48宗商品住宅用地，合計用地面積393.6公頃，這是《供應計劃》中今年首批集中推出的宅地，包含部分列入去年供應計劃的地塊。此次48宗地采用“限地價”“競配建”“競自持”“搖號”等組合方式出讓，嚴格限制出現高價地。

據悉，今年還有兩批，計劃6至7月公告出讓約115公頃住宅用地，9至10月公告出讓約120公頃住宅用地。

此外，今年該市計劃供應工業和商服等產業用地1182公頃，重點支持數字經濟、先進制造業、現代服務業以及戰略性新興產業用地;計劃供應城市公共基礎設施用地728公頃，保障重大基礎設施和社會民生項目的用地供應。(王華 駱惠敏)

關鍵詞： 住宅用地供應量 租賃住房