高力國(guó)際研究院數(shù)據(jù)顯示，剔除自用及預(yù)租面積后，北京寫(xiě)字樓全年凈吸納量不到3萬(wàn)平方米，達(dá)到歷史低點(diǎn)。高力國(guó)際統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)明年將有接近160萬(wàn)平方米的新項(xiàng)目入市，而2019年只有超過(guò)90萬(wàn)平方米，其中有近百萬(wàn)平米的項(xiàng)目可能會(huì)在明年上半年入市。

根據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)（CORC）聯(lián)合部分會(huì)員單位統(tǒng)計(jì)，2020年一線城市寫(xiě)字樓空置率全部在20%以上運(yùn)行，均創(chuàng)十年新高；上海和深圳甚至超過(guò)了25%以上。全國(guó)寫(xiě)字樓平均空置率超過(guò)30%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房空置率高達(dá)35%。下半年以來(lái)，從銷(xiāo)售成交和租賃需求兩個(gè)市場(chǎng)要素均表現(xiàn)回暖趨勢(shì)，但市場(chǎng)仍整體承壓。

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