中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月20日訊：據(jù)悉，今日（1月20日），上海市房管局回應(yīng)“房產(chǎn)新政”傳言時(shí)表示，上海繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有房地產(chǎn)政策，目前并沒有出臺(tái)新的政策，只是針對目前銷售環(huán)節(jié)中的不規(guī)范現(xiàn)象，要求加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)的管理。

“傳言中的很多說法都是謠言，不可能的，我們嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有政策?！鄙虾Ｊ蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次主要是要求針對目前銷售環(huán)節(jié)中的不規(guī)范現(xiàn)象加強(qiáng)管理，嚴(yán)控開發(fā)商認(rèn)籌款制度、嚴(yán)格審理限購客戶、預(yù)審價(jià)格嚴(yán)格審批等，但都是在落實(shí)執(zhí)行現(xiàn)有政策。

早先，有媒體報(bào)道稱，上海將采取一系列措施來防止新房認(rèn)籌過熱。主要措施包括：限制認(rèn)籌比例不超過1：3。項(xiàng)目認(rèn)籌期間和房管局報(bào)備合作分銷的機(jī)構(gòu)，不能和中介聯(lián)合操縱周邊二手房價(jià)格。對于上海一手房搖號(hào)認(rèn)籌過熱的情況，適當(dāng)提高認(rèn)籌金比例，其中最有效的辦法是，同一家庭，同一時(shí)間段全上海只能認(rèn)籌一套，認(rèn)籌金不得超過房屋總價(jià)20%。若為熱銷樓盤，適當(dāng)提升認(rèn)籌金比例，首套不超過35%，二套不超過70%。嚴(yán)控開發(fā)商認(rèn)籌款制度，搖完號(hào)一周內(nèi)必須退籌。嚴(yán)格審理限購客戶，開發(fā)商專人負(fù)責(zé)嚴(yán)格審核。預(yù)審價(jià)格嚴(yán)格審批，開發(fā)商定價(jià)合理參考周邊樓盤價(jià)格。對于價(jià)格明顯低于周邊的新房，適當(dāng)提高價(jià)格防止過熱。

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