中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)2月17日訊：瑞信日前（2月16日）發(fā)表報(bào)告指出，預(yù)期內(nèi)地首百大物業(yè)管理商的規(guī)模擴(kuò)展仍然完好，2020年至2025年的年均復(fù)合增長(zhǎng)率(CAGR)料達(dá)22%，其中住宅、寫字樓及零售物業(yè)等傳統(tǒng)板塊的收入CAGR估計(jì)為21%，至于新物業(yè)板塊則可成額外增長(zhǎng)動(dòng)力，預(yù)期首百大的收入CAGR達(dá)27%。

報(bào)告中，瑞信指，在有覆蓋研究的香港上市行業(yè)股份中，該行預(yù)期去年的在管面積按年增長(zhǎng)47%，并推動(dòng)收入同樣按年增長(zhǎng)47%。而有關(guān)企業(yè)去年的毛利趨勢(shì)估計(jì)亦大致穩(wěn)定，疫情造到的影響可被政府補(bǔ)貼抵銷，因此該行預(yù)測(cè)有關(guān)股份去年盈利按年增長(zhǎng)49%。

瑞信首次覆蓋研究融創(chuàng)服務(wù)及合景悠活，均予「跑贏大市」評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)分別30.46港元及11.68港元。該行又上調(diào)中海物業(yè)，由「跑輸大市」升至「中性」，不過(guò)目標(biāo)價(jià)由7港元降至4.91港元。行業(yè)中，瑞信喜好碧桂園服務(wù)及融創(chuàng)服務(wù)，并認(rèn)為雅生活有更佳的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)報(bào)道顯示，此前在2月1日，花旗出具合景悠活首次覆蓋報(bào)告，給予“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)13.8港幣/股。花旗的研究報(bào)告，從行業(yè)發(fā)展、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、住宅擴(kuò)張、多業(yè)態(tài)協(xié)同等維度深入剖析了合景悠活的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和投資價(jià)值。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

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