業(yè)界權(quán)威機(jī)構(gòu)11日在北京發(fā)布的最新報(bào)告顯示，在中國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，豪宅仍保持著價(jià)格堅(jiān)挺，短期內(nèi)未出現(xiàn)降價(jià)的豪宅項(xiàng)目;長(zhǎng)期看，中國(guó)的豪宅市場(chǎng)潛力巨大。

由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志社聯(lián)合編制的2018年(第十五屆)“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”11日發(fā)布。蘇州的“融創(chuàng)·蘇州桃花源”、北京的“長(zhǎng)安壹號(hào)”和南寧的“凱旋1號(hào)”名列前三。

此份報(bào)告的調(diào)查覆蓋了國(guó)內(nèi)所有高檔別墅和公寓樓盤(pán)。十強(qiáng)席位中，北京和上海各占2家，廣州、深圳、蘇州、南寧、廈門(mén)、三亞各占一家。“北上廣深”合占六席。

世界企業(yè)家集團(tuán)董事會(huì)主席、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主羅伯特·蒙代爾(Robert Mundell)教授認(rèn)為，從長(zhǎng)期來(lái)看，投資中國(guó)豪宅還會(huì)有不錯(cuò)的回報(bào)，因?yàn)橹袊?guó)富豪階層持續(xù)壯大，同時(shí)股市前景難辨，在相對(duì)有限的投資選擇下，進(jìn)一步增長(zhǎng)了對(duì)豪宅這種抗跌保值資產(chǎn)的需求。

世界企業(yè)家集團(tuán)首席執(zhí)行官、《總裁》雜志社社長(zhǎng)丁海森表示，2017年，在全球100個(gè)城市豪宅價(jià)格統(tǒng)計(jì)中，廣州、北京、上海升幅名列前茅，尤其廣州以27%漲幅成為全球豪宅價(jià)格漲幅最大城市，上海和北京分別上漲9.2%和6.7%。除了政策影響之外，決定豪宅市場(chǎng)起伏的核心因素是供需關(guān)系。數(shù)千萬(wàn)人聚集的北京、上海，長(zhǎng)期以來(lái)持續(xù)維持著攀升的豪宅購(gòu)買(mǎi)需求，深圳、蘇州、南京、杭州等城市相對(duì)緊缺的土地出讓使豪宅房源出現(xiàn)供不應(yīng)求情況。

中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長(zhǎng)牛鳳瑞教授亦認(rèn)為，高端住宅，可以提升中國(guó)住房整體質(zhì)量。未來(lái)幾年，豪宅市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)還是得看中國(guó)。

關(guān)鍵詞： 中國(guó) 豪宅