5月28日從武漢市政府獲悉，武漢將啟動新一輪市級都市田園綜合體創建，計劃用5年時間打造8個至10個面積達5000畝以上的都市田園綜合體。

2017年，武漢市自主啟動都市田園綜合體創建工作，在東西湖、新洲、江夏、漢南4區開展創建試點。試點成效明顯，但也暴露出創建區域面積過大、農業產業不集中、產業用地指標較欠缺等問題。

“新一輪創建中，要求田園綜合體‘塊頭適度’。”武漢市農業農村局負責人介紹，武漢市都市田園綜合體創建規模從上一輪的30-50平方公里調整為5000畝(3.3平方公里)以上，更加符合武漢市目前農業規模化經營實際，便于操作和實施。

武漢市還要求田園綜合體產業更聚焦。明確綜合體內必須以農業產業為主體，要求以農業主導產業為基礎的產業核心區面積不小于3000畝，產業發展基礎好、集聚度高、特色突出、規模經營優勢明顯，示范帶動作用強。在此基礎上強調農文旅結合、產村融合發展，反對做成脫農產業的文旅景區。

在政策支持上，武漢市將強化用地保障，要求各區將都市田園綜合體用地納入區級國土空間規劃，在區級國土空間規劃編制中采取點狀供地方式對配套建設用地和設施農業用地予以支持。市級財政對確定創建資格的單個都市田園綜合體連續支持3年，給予最高不超過5000萬元獎補資金支持，同時各區投入資金要不低于市級獎補資金額度。也就是單個項目最高可獲得市區兩級1億元的獎補資金支持。

對申請創建田園綜合體的項目，武漢市還明確了不予受理的負面清單，即：未突出以農為本，項目布局和業態發展上與農業未能有機融合，以非農業產業為主導產業;沒有預留用地指標導致創建項目無法落地;違反國家土地管理使用相關法律法規，違規進行房地產開發和私人莊園會所建設等5種情況，確保項目能夠穩步實施。(記者 嚴運濤)

關鍵詞： 湖北 都市田園 綜合體 項目