據(jù)贏商網(wǎng)最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，深圳全市購(gòu)物中心空置率為5.4%，為全國(guó)9大中心城市中最低值。其中，寶安大仟里、金光華廣場(chǎng)、益田假日廣場(chǎng)等出租率近100%，表明深圳購(gòu)物中心需求面持續(xù)向好。

據(jù)記者了解，深圳購(gòu)物中心還將繼續(xù)“擴(kuò)容”，到2025年，深圳有3萬(wàn)平方米以上購(gòu)物中心達(dá)130個(gè)。其中2021年全年，深圳共有33家購(gòu)物中心計(jì)劃開(kāi)業(yè)，總體量約249萬(wàn)平方米，其中包括深圳龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、深圳龍華壹方城。

深圳零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)研報(bào)告顯示，有52.3%的企業(yè)認(rèn)為購(gòu)物中心在一線城市仍然有發(fā)展空間。報(bào)告認(rèn)為購(gòu)物中心將更趨于體驗(yàn)性和多元化的企業(yè)分別占比為47.33%和41.34%;從實(shí)地走訪調(diào)研了解到，購(gòu)物中心愈發(fā)重視商住融合的場(chǎng)景化、休閑化、娛樂(lè)化發(fā)展。有45.94%的企業(yè)認(rèn)為購(gòu)物中心業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，有進(jìn)一步的洗牌趨勢(shì)。

深圳正在繼續(xù)加快建設(shè)購(gòu)物中心步伐，已形成一城多中心格局，商業(yè)配套是深圳新開(kāi)發(fā)區(qū)域邁向成熟不可或缺的元素。

深圳“十四五”規(guī)劃明確提出建立世界級(jí)地標(biāo)性商圈，加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，打造國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)目的地，吸引集聚高端消費(fèi)。這些都是深圳購(gòu)物中心“擴(kuò)容”的利好。

深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)花濤稱，新型購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，在更好滿足當(dāng)?shù)叵M(fèi)者需求的同時(shí)，也會(huì)刺激到其他購(gòu)物中心進(jìn)行不斷改進(jìn)，這實(shí)際上是提高了本地商業(yè)的整體水平。

中國(guó)購(gòu)物中心專家郭增利稱，購(gòu)物中心有望成為與城市發(fā)展和社會(huì)發(fā)展相融合的新型服務(wù)功能體，更多點(diǎn)對(duì)點(diǎn)和點(diǎn)對(duì)面的人文思想，也將在購(gòu)物中心得到全面的體現(xiàn)。

關(guān)鍵詞： 深圳 購(gòu)物中心 業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng) 商業(yè)配套