中華網(wǎng)財經(jīng)12月30日訊：據(jù)聯(lián)合評級國際有限公司（簡稱：聯(lián)合國際）確認德信中國控股有限公司‘BB-’的國際長期發(fā)行人評級，評級展望穩(wěn)定。

此外，聯(lián)合國際同時確認由德信中國發(fā)行的高級無抵押美元債券‘BB-’的國際長期發(fā)行債務評級，即票息率9.95%、2022年到期的3.5億美元高級無抵押票據(jù)評級為‘BB-’。聯(lián)合國際稱，該發(fā)行人評級反映其對德信中國的評估，包含其已確立的區(qū)域市場地位，優(yōu)質的項目和土地儲備，以及經(jīng)營規(guī)模的提升和銀行借款渠道的增加。該評級還考慮了德信中國向其他人口稠密地區(qū)的擴張。德信中國的評級受限于自2021年三季度以來中國房地產(chǎn)市場需求轉弱引致的合約銷售承壓，以及對合資企業(yè)的高敞口和流動性挑戰(zhàn)。

另，聯(lián)合國際指出評級展望穩(wěn)定反映預期德信中國將維持其在總部所在地浙江省的市場地位并保持謹慎的擴張步伐，可以在充滿挑戰(zhàn)的市場條件下維持其較為穩(wěn)定的去化率和現(xiàn)金回款率。

若德信中國高速擴充土地儲備導致其財務杠桿持續(xù)增加，使得以債務/資本衡量的財務杠桿水平高于70%，或以EBITDA利息覆蓋率衡量的財務杠桿水平下降至持續(xù)低于2.0倍，經(jīng)營狀況發(fā)生惡化，即其合約銷售和/或收入出現(xiàn)大幅下降，或流動性弱化，聯(lián)合國際將考慮下調(diào)德信中國的信用評級。

而若德信中國經(jīng)營規(guī)模顯著提升，以債務/資本化衡量的財務杠桿水平持續(xù)低于60%，或EBITDA利息覆蓋率持續(xù)高于4倍，聯(lián)合國際將考慮上調(diào)德信中國的信用評級。

值得一提的是，在12月初，聯(lián)合國際確認祥生控股(集團)有限公司‘BB-’的國際長期發(fā)行人評級和發(fā)行債務評級; 發(fā)行人評級展望調(diào)整至負面。

關鍵詞： 聯(lián)合國際 德信中國