地面空間有限，向天際線要效益，把產業園豎起來!2022年初，和平區開展不同層面的思想解放大討論，人大代表、政協委員及社會各界企業家代表共同為和平區尋求新突破。區委區政府負責同志及各委辦局、街道辦事處等同志密集調研，在向企業征求意見之后，迅速出臺了扶持樓宇經濟的新政，回應企業期盼。1月25日，在省建行總部大廈，和平區召開樓宇經濟工作推進會暨高質量發展20條政策發布會。

樓宇經濟成為轉型的新引擎

會上，華潤大廈、中海國際中心被授予“和平區五星級樓宇”稱號，獲得50萬元獎勵，總統大廈被授予“和平區四星級樓宇”稱號，獲得30萬元獎勵。依據各商務樓宇對區域經濟及社會貢獻，華潤大廈、中海國際中心、銀基發展中心、光大大廈、北約客置地廣場、中興-沈陽商業大廈等和平區“億元樓宇”分別獲得30-100萬元扶持補貼。華潤大廈、中海國際中心、北約客置地廣場、北方文化新谷等相關負責人依次分享商務樓宇及產業園運營培育經驗。

本次表彰是和平區落實去年頒布的《和平區產業扶持政策實施意見》具體舉措。2021年，和平區分批兌現樓宇經濟政策1000萬元，接下來兩年，將繼續安排4000萬元樓宇專項扶持資金。

以華潤大廈為例，建筑面積6萬平方米的樓宇，在和平區一年能產生億元的納稅，并且擁有15家世界500強及其成員企業，18家上市公司及默沙東、中金公司、盈科律所等國內五百強及行業頭部企業，這只是和平區高質量發展樓宇經濟的縮影。

據了解，和平區現有重點商務樓宇89座，總建筑面積440萬平方米，入駐企業共11397家，平均入駐率達82%。2021年培育“億元樓宇”14座，其中納稅“超5億元樓宇”3座。樓宇經濟具有聚集第三產業市場主體、產業門類多元、產業能級提升等優勢，已成為統籌推動和平經濟轉型、城市轉型、社會轉型的新引擎。

推進樓宇經濟產業生態圈建設

為了激活樓宇經濟指數增長，和平區發布了《和平區促進實體經濟高質量發展若干扶持政策》。這是和平區貫徹新發展理念，為實體經濟高質量發展量身定制的“加油站”。通過對現行政策優化提升，力爭用政府的“真金白銀”換取企業的“輕裝上陣”和“快速發展”。

該《政策》圍繞科技創新、商貿流通、樓宇經濟、金融服務、大健康等6大重點板塊，提出20項政策內容。兩年內，和平區計劃安排5億元實體經濟專項扶持資金。

和平區委相關負責人表示，和平區解放思想，先行先試，充分發掘自身的比較優勢、后發優勢和潛在優勢，圍繞“五型經濟”，深耕細作，推進樓宇經濟產業生態圈建設。制定行動方案，列出10項任務目標，圍繞提升新建樓宇招商開發品質、推進數字化轉型、培育規模樓宇、優化提升產業結構、推動存量樓宇轉型升級、力促異稅企業清查歸位、優化綜合服務體系等七個方面提出15項工作清單，力爭到2023年，全區重點商務樓宇達95座，總建筑面積超過472萬平方米，入駐率達85%以上，駐廈企業屬地注冊率超過60%，培育“億元樓宇”16座，五星級樓宇4座。培育樓宇產業園總數超過40個，啟動閑置樓宇22座，實現樓宇經濟規模、結構和效益的全面提升。

關鍵詞： 沈陽和平區 樓宇經濟 產業生態圈 產業結構