繼推出上調(diào)貸款額度

降低貸款首付比例

(資料圖)

等三項(xiàng)惠民舉措后

8月10日

阜陽(yáng)市住房公積金管理中心

再次出臺(tái)兩項(xiàng)

公積金提取方面的優(yōu)化新措

01

關(guān)于支持提取住房公積金

支付購(gòu)房首付款的通知

各相關(guān)單位、繳存職工：

為支持我市繳存職工購(gòu)房剛性需求，進(jìn)一步緩解繳存職工家庭購(gòu)買新建商品住房支付首付款的資金壓力，根據(jù)我市相關(guān)文件要求，在我市首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買自住新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額支付購(gòu)房首付款。

本通知自印發(fā)之日?qǐng)?zhí)行，有效期一年。

附件：1.《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的實(shí)施細(xì)則》

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書（點(diǎn)擊底部閱讀原文可查看）

3.委托書（點(diǎn)擊底部閱讀原文可查看）

阜陽(yáng)市住房公積金管理中心

2023年8月10日

關(guān)于支持提取住房公積金

支付購(gòu)房首付款的實(shí)施細(xì)則

一、提取條件

在阜陽(yáng)市轄區(qū)內(nèi)首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的繳存職工家庭，可申請(qǐng)?zhí)崛”救嘶蚺渑假~戶內(nèi)的住房公積金，用于支付購(gòu)房首付款。

二、提取額度

住房公積金提取金額不得超過首付款金額。

三、提取材料

職工申請(qǐng)購(gòu)買新建商品住房，提取個(gè)人住房公積金支付首付款，應(yīng)提供以下材料：

（一）《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及定金憑證;

（二）《委托書》；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；

四、提取流程

（一）職工通過線上線下渠道核實(shí)賬戶余額后，交納定金并與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》；

（二）職工攜帶提取材料至中心及各管理部窗口，認(rèn)真閱讀并填寫《委托書》，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款；

（三）各窗口對(duì)職工提供的購(gòu)房提取材料進(jìn)行審核，符合提取條件的當(dāng)場(chǎng)辦理，并根據(jù)《委托書》將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；對(duì)現(xiàn)售商品房已取得房屋初始登記且“商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶”已撤銷的，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)提供的一般賬戶。

五、相關(guān)要求

（一）申請(qǐng)辦理提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，僅限購(gòu)房職工本人及配偶辦理，他人不得代辦。

（二）申請(qǐng)人自愿授權(quán)查詢本人（配偶）名下房產(chǎn)以及公積金貸款情況，經(jīng)初步審查，符合首次申請(qǐng)住房公積金貸款條件。

（三）對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金，擾亂住房公積金正常秩序的房地產(chǎn)企業(yè)及職工，一經(jīng)核實(shí)，將嚴(yán)肅處理。

（四）未能成功申請(qǐng)首次使用公積金貸款或退房的，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及職工個(gè)人應(yīng)全力配合并于5個(gè)工作日內(nèi)把提取金額全額退回至阜陽(yáng)市住房公積金管理中心指定賬戶。

02

關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取政策的通知

各繳存單位、繳存職工：

為持續(xù)深化“一改兩為”，認(rèn)真貫徹落實(shí)“租購(gòu)并舉”制度，進(jìn)一步加大對(duì)無房職工租賃自住住房支持力度，重點(diǎn)通過租房解決好青年人、新市民的住房困難問題。根據(jù)我市相關(guān)文件要求，現(xiàn)將我市租房提取政策調(diào)整如下：

一、上調(diào)無房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)。具體為：以家庭為單位，無論單職工雙職工，市區(qū)由每月1000元上調(diào)至1250元，每年度不超過15000元；五縣（市）由每月800元上調(diào)至1250元，每年度不超過15000元。

二、放寬提取次數(shù)。職工每自然年度辦理租房提取次數(shù)由每年一次提取調(diào)整為多次提取，每個(gè)月不超過一次。每次提取及累計(jì)提取額不得超過當(dāng)年度提取限額。

三、簡(jiǎn)化提取材料。職工無需提供無房證明材料，依托大數(shù)據(jù)查詢。

四、通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

阜陽(yáng)市住房公積金管理中心

2023年8月10日

來源：阜陽(yáng)市住房公積金管理中心

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