住建部明確城市更新底線要求

堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主

本報北京7月10日電(記者丁怡婷)住房和城鄉建設部近日印發的《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》提出，要明確城市更新底線要求。堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造，防止大拆大建。加強歷史文化保護傳承，不隨意改老地名，不破壞老城區傳統格局和街巷肌理，不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護價值的老建筑，同時也要防止脫管失修、修而不用、長期閑置。

此外，要堅持尊重自然、順應自然、保護自然，堅持統籌發展和安全，把安全發展理念貫穿城市更新工作各領域和全過程，加大城鎮危舊房屋改造和城市燃氣管道等老化更新改造力度，確保城市生命線安全。

通知強調，要堅持城市體檢先行，將城市體檢作為城市更新的前提，把城市體檢發現的問題短板作為城市更新的重點;發揮城市更新規劃統籌作用，依據城市體檢結果，劃定城市更新單元，建立項目庫，明確項目實施計劃安排;強化精細化城市設計引導，探索優化適用于存量更新改造的建設工程審批管理程序和技術措施，構建建設工程設計、施工、驗收、運維的全生命周期管理制度。

關鍵詞： 城市更新 全生命周期管理 城市設計 城市燃氣 住建部