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觀點網訊：8月16日，南方出版傳媒股份有限公司發布關于投資建設嶺南文化創意產業園項目的公告。

據觀點新媒體了解，嶺南文化創意產業園項目總投資約18.51億（不含生產性設備、光伏發電），規劃用地面積為16萬平方米。項目建成，可以有效增強公司物流配送、印刷等主營業務保障能力，加大新業務的拓展能力，實現資源集約化，功能多元化，有力推動子公司廣東新華發行集團股份有限公司、廣東新華印刷有限公司業務轉型升級與高質量發展。

項目建設主體為廣東粵新文化產業投資有限公司，廣東省廣弘資產經營有限公司、廣東新華發行集團股份有限公司、廣東新華印刷有限公司分別持有廣東粵新文化產業投資有限公司35%、33%、32%股權。經廣弘資產公司授權委托后，發行集團、新華印刷分別行使粵新公司65.7%和34.3%的表決權。

項目位于廣東省肇慶市大旺高新區臨江工業園濱江路東面、廣佛肇高速公路南面地塊，本工程規劃用地面積為160,000平方米。項目主要建設內容包括：嶺南智能物流中心，占地面積約83,500平方米；智能環保印刷中心，占地面積約45,000平方米；辦公研發配套區，占地面積約16,600平方米；生活配套區，占地面積約12,400平方米；工業配套區，占地面積約2,500平方米。建筑物以鋼筋混凝土框架結構為主，項目規劃容積率為2.14，建筑密度為54.30%，綠地率為10.23%，停車位490個。

項目計劃于2026年3月竣工驗收。擬分兩期建設：一期建設用地面積約為160畝，計劃建設建筑面積約為236,465平方米的嶺南智能物流中心及相應的辦公、生活配套設施，其中：嶺南智能物流中心建筑面積約152,184平方米，辦公研發配套區建筑面積約44,262平方米，生活配套區建筑面積約37,987平方米；工業配套區建筑面積約2,032平方米。二期建設用地面積約為80畝，計劃建設建筑面積約為91,356平方米的智能環保印刷中心及相應的生產配套設施。

項目園區建成后主要供南方傳媒自用為主，其中，嶺南智能物流中心作為發行集團教材教輔、大中專圖書及電商圖書等業務的倉儲和物流配送中心，智能環保印刷中心作為新華印刷的圖書印刷新基地。項目的建成將扭轉公司現有圖書印刷、發行。

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