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目前存量個人房貸利率調整的實際推進速度仍有待提升。一方面，根據監管表態，商業銀行可按“市場化、法治化”原則變更合同或置換貸款，但自監管首次表態至今，已兩周有余，商業銀行普遍仍在“觀望”；另一方面，監管層具體的指導政策還有待出臺。基于上述現狀，并結合當下存量個人房貸市場實際情況來看，下調存量個人房貸利率宜早不宜遲。

（文章來源：證券日報）

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