喜迎國慶節

臨近十一，很多企業開始考慮更換辦公室，或是因為人員增長，或是因為業務規模擴大，或是得到了投資方的青睞，當然，也有企業希望縮小辦公面積，減少工位的現象出現，一切辦公需求的產生都有經濟環境和企業治理的原因，辦公離不開辦公室選址，那么如何進行高效選址呢?

小堂根據一線服務顧問的反饋，將辦公室租賃選址進行了“5步法”歸納總結，希望繁忙的工作日，幫您節約尋找辦公室的時間成本、資金成本。

選擇專業辦公室租賃服務顧問

專業服務顧問憑借堂堂辦公的平臺優勢，儲備了大量房源信息，非常了解市場規則，能夠準確把握業主方的運作規律，在面對“有謀有膽”的業主方談判中，可以通過自身專業為客戶爭取更多利益，實現租辦公室過程中的利益最大化，同時，專業平臺的服務流程相對完善，能夠規避選址帶來的不必要風險，提高選址效率。

制定辦公室選址周期計劃和入駐流程

明確自身工位需求和傾向的地理位置，尋找堂堂辦公顧問，出具項目選址建議書，通過篩選房源、帶看等，進行實地考察，充分了解配套設施、房源方位、鄰居文化、周邊商業等，多房源綜合考量和對比，能夠短時間明確辦公室選址范圍。

確認相關信息后，進行合同談判、收房交接、空間裝修設計、搬家入駐、喬遷儀式，如有相關的企業服務需求，比如工商注冊、代理記賬、人員招募、品牌營銷等都可以在堂堂辦公得到一站式滿足。

在選址過程中，您可以持續關注堂堂辦公公眾號，將不定期釋放特價房源和房租優惠減免活動，您可根據自身需要，鎖定入駐日期，享受最大幅度折扣，把控周期，租賃辦公室更加順暢。

精細測算辦公室面積

根據您項目使用頻率不同，可以初步測算出實際使用面積，根據人員增減數量和職能劃分，測算出具體需求面積，比如前臺區、公共區、辦公實際使用區域、實驗區域、大中小型會議室等。

排除房屋風險

租賃辦公室時要和出租方確認重要的信息：房源有無銀行貸款抵押;房源是否涉訴;出租方是否為業主方，或出示業主委托證明。

專業的服務顧問會把平臺服務優勢發揮極致，充分利用風控人員的專業調研，幫企業辦公室租賃的前期，就做好隱患排查工作，后期減少法律糾紛。

有效審查合同

法律是商業競爭的底線，企業在公開市場環境下，不可逃離法律保障，那么在專業服務顧問的指引下，可以自己初步審查合同，同時，尋找法律代理服務商進行各項合同的審查，如果您有這方面的需求，那么堂堂辦公也有法律專項服務顧問支持您業務開展的，都可以在微信后臺私信給我們，譬如，您回復“合作”就會有小堂與您進行業務對接。

目前，MaxOffice堂堂辦公已經累計為上萬家企業提供辦公尋址服務以及一站式的企業服務，依托AgiiPlus堂堂加集團的聚合優勢，兄弟公司Distrii辦伴直營優勢，Spacii堂堂加智造的城市更新、智能改造和定制裝修服務優勢，您可以暢享優質辦公室給您帶來的美好工作體驗。

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免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎!此文僅供參考，不作買賣依據。

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