中華網財經8月10日訊：就義烏房地產市場調控升級，支持自住需求，住宅滿3年方可上市交易等調控政策，中指研究院浙江分院常務副總高院生指出，2021年以來，浙江省內各城市頻頻出臺房地產市場調控政策，尤其8月以來，金華、杭州調控加碼政策相繼出臺。今年以來，義烏房地產市場熱度居高不下，為落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，義烏緊隨杭州、金華其后，8月10日發布《關于進一步加強義烏房地產市場調控的通知》。

義烏此次政策調控主要從9個方面著手，涉及范圍較為全面。首先，優化土地供應，提高中低價住宅的用地比例，從土地供應方面發力，緩解樓市供需矛盾，保障房地產市場穩定發展；其次，制定新建商品住宅房價、地價聯審備案規則，根據周邊區域房價確定新建商品住宅銷售備案價格，穩定市場預期；推行“公證搖號”，并支持支持人才、剛需自住需求，通過對房產銷售環節的管理調控，保障剛需自住需求權益，讓房子回歸居住本質；第三，住宅“滿3”方可上市，投資風險加大，有效的抑制炒房行為。此外，還提出嚴格更名管理、進一步完善人才住房保障政策、進一步完善人才住房保障政策等一系列政策措施，引導市場預期的穩定，進一步促進義烏房地產市場平穩健康發展。

隨著本次義烏新政的落地，政策效果進一步顯現，預計短期之內義烏市場將有所降溫，房地產市場將逐漸回歸平穩發展態勢。義烏作為全國具有代表性的百強縣，此次調控政策升級，預示百強縣市后續調控政策將進一步升級。

以下為《關于進一步加強房地產市場調控的通知》原文：

各有關單位：

為進一步落實房地產市場平穩健康發展城市主體責任，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，堅決貫徹黨中央、國務院、省委、省政府決策部署，落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，經市政府同意，現就有關事項通知如下:

1.進一步優化土地供應

關鍵詞： 義烏 新政 支持 自住