中華網財經8月24日訊：德信服務集團有限公司（簡稱：德信服務集團，2215.HK）發布截至2021年6月30日止六個月未經審核中期業績公告顯示，期內，德信服務收入為約4.56億元，同比增加67.9%；毛利潤為約1.66億元，同比增加90.9%；毛利率36.3%，同比增加4.4%；利潤為約7260萬元，同比增加81.5%；凈利潤率為15.9%，同比增加1.2%；公司擁有人應占利潤同比增加約73.1%至約6510萬元。每股基本盈利為每股0.09元，同比增加80.0%。

其中，物業管理服務收入達約2.42億元，較2020年中期約1.66億元增加46.2%。

獨立第三方在管面積占比65.14%

值得注意的是，中期報告顯示，截至2021年6月30日，該集團總在管建筑面積約2800萬平方米，同比增長24.4%。

對于增長，德信服務集團表示，該增長主要歸因于德信集團交付項目的增加，以及獨立第三方的業務增加。我們物業管理服務的大部分收入乃產生自就獨立第三方物業開發商所開發物業提供的服務。截至2021年6月30日，我們有125項在管物業由獨立第三方物業開發商開發，在管總建筑面積約為1820萬平方米。

由此計算，來自獨立第三方物業開發商的在管面積約占總在管面積的65.14%。

德信系項目坪效收入超獨立第三方項目近四成

根據物業歸屬比較收入坪效，期內數據顯示，來自德信集團及聯合開發物業項目面積合計為976.2萬平米，收入合計為1.03億元，單位坪效為10.54元/平米，較上年的8.36元/平米同比增長26.1%。而獨立第三方物業項目單位坪效為7.64元/平米，較上年的6.89元/平米同比增長10.9%。

至此，可知來自德信集團及聯合開發物業項目單位坪效貢獻收入超出后者37.96%，前者坪效同比增長遠超出后者

關鍵詞： 德信 服務 上半 上半年