中華網財經9月1日訊：在9月1日下午的“中指市場形勢及企業研究成果分享會”上，中指研究院指數事業部高級分析師馬琛對8月房地產重點政策進行解讀：

首先，就自然資源部調整重點城市第二批集中供地土拍規則，主要調整方向涉及四方面：

1）商品住宅用地競買企業應具備房地產開發資質；

2）建立有效的購地審查制度，加強對房地產企業購地和融資的監管；

3）限定土地溢價上限15%；不得通過調高底價、競配建等方式抬升實際房價；

4）到達上限后通過搖號、一次性報價或競高標方案等方式決定土地歸屬。

其次，在8月31日國新辦舉行努力實現在全體人民住有所居的新聞發布會從三個方面對住房建設發展進行總結、展望與建立長效機制促發展，具體如：

1）對住房建設發展情況進行了四個方面的總結：建成了世界上最大的住房保障體系、城市建設取得歷史性成就、鄉村面貌發生巨變、建筑業支柱產業作用不斷增強；

2）建立住房保障體系，努力實現全體人民住有所居；

3）全面落實房地產市場長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。

再是、中央對房地產金融監管繼續從嚴，堅持正常的貨幣政策；

另外，杭州、惠州、西安等城市加碼限購政策；東莞、金華、合肥建立二手房交易參考價；成都加強住房贈與管理。

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