中華網(wǎng)財經(jīng)10月12日訊：近日，國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)普發(fā)布報告，宣布將富力地產(chǎn)（02777.HK）長期發(fā)行人評級從“B”降至B-，展望為負(fù)面。

標(biāo)普認(rèn)為，評級下調(diào)反映出富力地產(chǎn)銷售放緩所導(dǎo)致的流動性受限，在未來12個月內(nèi)，富力地產(chǎn)履行其債務(wù)償付義務(wù)方面存在較大壓力，嚴(yán)峻的經(jīng)營環(huán)境可能會令其限制改善流動性的努力，而且富力地產(chǎn)在資產(chǎn)處置方面缺乏進(jìn)一步的實(shí)質(zhì)進(jìn)展。

對于股東注資80億港元，標(biāo)普認(rèn)為，盡管富力地產(chǎn)近期得到了股東注資，但其流動性在未來12個月內(nèi)仍將繼續(xù)維持緊張。由于市場情緒疲軟，經(jīng)營環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，且富力地產(chǎn)自2019年以來缺乏新的土儲補(bǔ)充，標(biāo)普認(rèn)為該公司的銷售額在未來6-12個月實(shí)現(xiàn)明顯反彈的不確定性較高。

此外，標(biāo)普認(rèn)為，該公司可能在未來12個月內(nèi)出售投資性地產(chǎn)、酒店物業(yè)或項(xiàng)目股權(quán)。雖然管理層表示正在就一些項(xiàng)目處置進(jìn)行深入談判，并已收到部分款項(xiàng)，但執(zhí)行部分將是改善公司流動性的關(guān)鍵。

關(guān)鍵詞： 評級 實(shí)質(zhì) 缺乏 處置