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9月26日晚間，越秀地產（00123.HK）官方微信號發布消息，9月23日，越秀地產通過境內經營主體廣州市城市建設開發有限公司，在上海證券交易所市場面向專業投資者成功發行25.9億元公司債券。根據簿記結果，3+2年期品種發行規模15億元，票面利率2.78%；5+2年期品種發行規模10.9億元，票面利率3.09%。

越秀地產稱，本期債券是中國證券監督管理委員會“證監許可[2022]554號”98.5億元公司債券批文的第五期發行，3+2年期債券票面利率由第四期2.9%下降至2.78%，創下公司自2016年首次進入境內債券公開發行市場以來同期限債券利率新低；5+2年期債券票面利率也由第四期的3.43%下降至3.09%，為5年期房地產行業公司債券歷史最低利率。

本期債券繼續由廣州越秀集團股份有限公司提供擔保，主承銷商、簿記管理人及債券受托管理人為中信證券股份有限公司。

越秀地產稱，公司2022年以來累計完成5期、合計98.4億元境內公司債券的發行工作，發行利率創新低，綜合來看3+2年期加權平均利率2.85%、5+2年期加權平均利率3.33%，處于行業較優水平。此次發行工作，有效地改善了越秀地產的債務結構、降低了融資成本，為越秀地產后續的業務發展提供了強有力的資金保障。

越秀地產此前的銷售數據顯示，2022年前8個月，公司累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約為629.93億元，同比下降約3%，累計合同銷售面積約為227.97萬平方米，同比下降約5%。今年前8個月，越秀地產的累計合同銷售金額約占2022年合同銷售目標1235億元的51%。

截至9月26日收盤，越秀地產報10.08港元/股，跌幅3.26%。

關鍵詞： 越秀地產發行25.9億元公司債 其中5年期為行業歷史最低利