北京城市副中心全新文商旅地標——灣里·王府井WellTown ，自12月19日啟動試營業以來，以遠超預期的火爆態勢，掀起了一股消費熱潮。在相關政府部門的大力支持下，展現出強勁的市場號召力與消費活力，為12月26日的正式開業奏響了火熱序曲。

非標奧萊，構建多元化消費場景

試營業期間，灣里·王府井WellTown以“全國首家跨界融合多元體驗的文商旅商業體”為定位，成為區域微度假消費的重要目的地。項目客流持續高位運行，沉浸式體驗模式有效激發了消費熱情，多場景呈現高人氣運營態勢。

灣里·王府井WellTown擁有19萬方的商業空間，4000+個停車位，地鐵1號線/八通線、地鐵7號線交匯于此，1小時交通圈輕松輻射京津冀上千萬游客，精準承接環球影城的“溢出客流”。以“光、水、天空”元素為主題的三大中庭作為標志性景觀，成為最受矚目的打卡地，持續吸引大量游客在此駐足。

灣里·王府井WellTown以奧萊品牌矩陣為核心引擎，匯集更多全國首家概念店、形象店、旗艦店，依托多層次首店集群構建差異化競爭力。COACH門店外顧客有序排隊，巨型Tabby手袋裝置亦成為熱門互動打卡點，有效帶動區域人氣；We11done通過標志性小熊藝術裝置吸引眾多消費者合影傳播，形成強社交曝光；相鄰的Vivienne Westwood、BALLY、GANT、UGG等門店保持高客流密度，復購與連帶消費意愿明顯；Nike UNITE最高形象店跨層近2000平方米的零售空間客流量顯著，Adidas全國奧萊旗艦形象店同樣以跨層超大空間展現出強勁的品牌號召力；除此之外，AIGLE、KOLON SPORT、FILA、THE NORTH FACE、UNDER ARMOUR、斯凱奇、李寧、安踏等戶外及運動品牌同樣客流表現顯著。

同時，在強有力的奧萊品牌矩陣的基礎上，WellTown創新性的引入了超40%的餐飲娛樂品牌，包括城市首店黑明廈門菜、嬤冉廣西菜、柳真真云貴山嶺烤肉、云瀟瀟撫仙湖石鍋魚等品牌，收獲高度關注，成功吸引規模性嘗鮮客流；通州首進品牌例如杏花堂、金谷倉、蕓山季、山石榴等亦反響熱烈，整體呈現客流密集、等位區持續滿載的強運營態勢。此外，趁熱集合、巧克玩家、M stand等輕食飲品同樣作為通州首進品牌精準匹配年輕客群即時消費需求，形成穩定的排隊動線，進一步強化WellTown在年輕消費圈層中的吸引力與品牌黏性。不僅如此，WellTown以豐富多元的互動體驗為延伸，PK BOY、鐳戰大聯盟、摸魚健身以及連接地鐵的M轉換層，更是聚集了超多特色潮流、趣味等一眾沉浸式互動體驗品牌，有效增強了項目的娛樂屬性。

值得一提的是，WellTown引入了以NO2LAND、BLENDING捕嵐、壹植生長、三暮書店、太空人爬行動物博物館等為代表的主理人品牌，以策展式零售模式打造前沿消費目的地，持續吸引高黏性年輕客群。此外，WellTown創新性地打造了WCCA灣里當代藝術中心，突破藝術與商業的傳統界限，通過高品質策展及多元文化活動，為商業空間注入深厚的藝術內涵與文化價值。

灣里·王府井WellTown作為文商旅綜合體標桿項目，以奧萊高性價比為核心引擎，深度融合文化藝術、運動娛樂、親子體驗等全場景功能，為消費者打造一片探索不盡的商業雨林。

重磅活動加持，12月26日盛大啟幕

在試營業階段積累的高人氣基礎上，灣里·王府井WellTown將于2025年12月26日盛大啟幕。屆時，項目將實現全業態、全品牌完整呈現，并推出一系列多元精彩的開業活動，持續提升消費體驗與商業影響力。

開業期間，WellTown將以極具競爭力的奧萊價格體系為核心，結合線上線下聯動的整合營銷策略，全面激發消費動能。線下在延續奧萊品牌專屬折扣的基礎上，同步再享“零售品牌滿1000元返100元電子禮券”、“滿額抽獎”等多重優惠；線上依托抖音平臺搶購“零售品牌450元團500元”“880元團1000元”早鳥團購券，小程序渠道則上線“餐飲品牌50元團100元”早鳥券及“拼團”“秒殺”等多樣化互動玩法，同時攜手多家銀行推出最高滿千減百的支付優惠，為消費者提供真實讓利與沉浸式購物體驗，持續強化奧萊價格吸引力與促銷實效。

此外，WellTown將攜手全球知名IP“三麗鷗家族”推出“Sanrio Characters冰雪綺境·閃耀冬日全國首展”，聯動“符文戰場：英雄聯盟對戰卡牌”開展“首屆紫禁之巔卡牌嘉年華”，營造高品質IP體驗場景。同時，通過引入 “請入灣深山‘紋玩’集市”，融合東方非遺元素，展現傳統文化與現代商業的創新結合。WellTown還將陸續推出涵蓋藝術家坊談、街頭文化展演、女性主題沙龍及隨舞秀等多維內容，持續構建年輕化社交場域。更將邀請籃球明星孫悅及人氣愛豆現場互動，進一步引爆年末消費熱潮。

灣里·王府井WellTown試營業階段的火爆，已驗證其“非標奧萊”的強大生命力，面對持續增長的客流，倡導顧客綠色出行，共建良好交通環境，優化消費體驗。

12月26日，灣里·王府井WellTown將以更完整的業態、更豐富的活動與更極致的體驗，正式向公眾敞開大門，持續為北京城市副中心消費品質升級助力，傾力為消費者打造一個“美好如泉涌的生活主場”。

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