(資料圖)

8月14日，昆明市自然資源和規劃局發布《五華區北教場分區WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC2—D3—01—01地塊控制性詳細規劃修改方案公示》，本次調規將增加公園綠地、教育配套和文化設施。

此次控規修改范圍東至蓮花池公園，西至昆明理工大學，南至蓮花池公園、欣安花園，北至學府路，總用地面積約28.92畝。

區位圖

主要調整如下：

WH—BJC1—D2—01—08地塊調整為WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC1—D2—01—11兩個地塊。

其中WH—BJC1—D2—01—08地塊用地性質調整為高等院校用地（A31），用地面積4698.61平方米，建筑密度調整為小于等于35%，綠地率調整為大于等于40%，容積率調整為小于等于2.5；WH—BJC1—D2—01—11地塊調整為公園綠地，用地面積548.58平方米。

WH—BJC2—D3—01—01地塊用地性質調整為文化設施用地（A2），用地面積11498.78平方米，建筑密度調整為小于等于35%，綠地率調整為大于等于35%，容積率調整為小于等于1.5，停車位配比調整為每100平方米地上建筑面積配置1個機動車位；WH—BJC2—D3—01—04地塊調整到學府路與蓮花池正街交叉口東南側，用地面積2533.17平方米。

修改前后對比圖

總體來看，本次調規中減少商業商務用地16198.17平方米，增加高等院校用地4698.61平方米、文化設施用地11498.78平方米、公園綠地0.78平方米。

隨著以上控規落地，區域教育資源將得到進一步優化，片區宜居度也會有所提升。

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